什么叫期房和现房区别
信阳拟全面推行现房销售,“期房”时代真要落幕了?多地探索现房销售，海南已实行超5年，全国超30个省(市)出台相关政策。不过专家普遍认为，未来很长时间期房、现房将并存。各地应结合实际稳步推进，同时，现房销售制度也需配套政策保障，比如金融支持方面可进一步创新，降低融资利率、相应降低地价等。信阳这一枪能否引领房地产销等我继续说。
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河南信阳欲全面推行“现房销售”,“期房”时代将淡出?图据IC“‘一律实行现房销售’的表述，其分量是很重的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，通俗理解就是后续信阳将全部推进现房销售，意味着取消了期房预售的模式或“售楼处看沙盘”的形式。除了海南此前全面推进现房销售模式外，信阳成为新一轮现房制度改革中首个全面好了吧！
刘刚打了一场持久战,开云艾尚里降价加推文/上海进深严明会当上海新房市场进入买方时代，多数项目选择小步快跑、高频推盘，或果断以价换量、加速回款。但在浦东北蔡内中环，有一个项目却显得格外“沉得住气”——开云艾尚里，卖了两年多，至今还在推新。与大多数期房销售不同，开云艾尚里已是实景现房，所见即所得。近期还有呢？
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年终楼市冲刺:多地加码购房补贴,有地方补贴房款15%将原仅资助购买新房现房的范围，拓展至新房期房、现房及二手房，补贴力度为购房款的15%,其中新房最高补贴20万元，二手房最高补贴18万元。.. 实行差异化补贴政策。比如在12月1日南宁落地的购房补贴政策中，就面向新婚家庭购房、多子女家庭购房、住房“以旧换新”和商办类房屋购小发猫。
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华润置地徐荣:现房销售将推动企业优化现金流管理,强化客户需求研究乐居财经赵盼盼8月27日，华润置地举行2025年中期业绩发布会。谈及现房销售，华润置地总裁徐荣表示，现房销售目前正处在局部试点阶段，各地政策的进展程度是不一致的，有些地方像海南是期房现房进行销售，有些城市如成都、太原、昆明等是开展了小规模的试点。政府推出该模式是为等会说。
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12月2日北京住宅网签:新房124套、二手房452套北京进深徐迪北京市住建委数据显示，12月2日北京新房网签235套(期房55+现房180),网签面积1.62万平方米；二手房网签522套，网签面积约4.58万平方米。其中，新房住宅网签124套(期房18+现房106),网签面积约1.26万平方米；二手房住宅网签452套，网签面积约4.08万平方米。
12月1日北京住宅网签:新房64套、二手房452套北京进深徐迪北京市住建委数据显示，12月1日北京新房网签289套(期房51+现房238),网签面积1.6万平方米；二手房网签531套，网签面积约4.58万平方米。其中，新房住宅网签64套(期房24+现房40),网签面积约0.91万平方米；二手房住宅网签452套，网签面积约4.21万平方米。
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楼市“现房风”!现房销售占比大幅提升现房销售面积1.1亿平方米，同比增加23%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，为了鼓励向现房销售转型和过渡，各地可能会出台相关政策。同时，即便是期房项目，在严厉的预售资金监管框架、合规的按揭贷款投放条件下，其缩短资金回笼周期的效果也在下降，期房和现房的差还有呢？
11月28日北京住宅网签:新房112套、二手房812套北京进深徐迪北京市住建委数据显示，11月28日北京新房网签252套(期房117+现房135),网签面积2.72万平方米；二手房网签897套，网签面积约7.94万平方米。其中，新房住宅网签112套(期房78+现房34),网签面积约1.62万平方米；二手房住宅网签812套，网签面积约7.38万平方米。
今年内4地全面推行现房销售,此前已有30个省市试行!专家建议现房销售得配上政策大礼包，比如延长开发贷、减税优惠什么的，毕竟单靠这一招还真解不开"防风险+稳房价"这道高难度副本。这场从下沉市场燃起的革命，正在重塑房地产的游戏规则。随着入局的城市越来越多，中国楼市可能要告别期房一家独大的时代，开启多元化发展的新地图后面会介绍。
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