什么叫做公共维修基金
城北这个小区业委会巧“当家”,居民入住10年不花维修基金还攒下537...长沙晚报掌上长沙11月13日讯(全媒体记者李卓)入住10年，消防设施改造、电梯维护等一大摊子要花钱，而城北这个小区的维修基金却分文未花，公共账户上反倒攒了537万元，今年元旦还拿出60万元给业主分红！这个“别人家的小区”为何会令人称羡？13日，记者探访北辰三角洲奥城D2小区后面会介绍。
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物业最怕业主知道的新规!电梯维修基金这样用才正确电梯突然停运、外墙渗水漏雨——这些糟心事以后不用再干等！2026年1月起实施的全国物业新规，给业主们带来了实实在在的维权“硬武器”。尤其是电梯维修基金的使用，以前要跑断腿的审批流程，现在3天就能搞定；以前被物业“捂在口袋里”的公共收益，现在必须定期公示分毫不差。今小发猫。
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折价35%!老破小遭弃维修基金告急成为压垮业主的最后一根稻草。数据显示，全国超六成老旧小区公共维修基金余额不足首期归集额的20%,电梯故障率三年翻倍。某重点城市试点"强制改造令"要求业主自筹30%改造费用，单户年均支出突破万元，让本就捉襟见肘的老房持有者雪上加霜。市场风向正在发生本等会说。
中国式“物业困局”维修支出低于1000元由物业承担，超过1000元则全部从公共维修基金里支出。前段时间，小区里一台电梯坏了，物业拖着不作为，等到问题变大了还有呢？ 还有一部分业主什么都不管。上周，小区的电梯彻底停运了。物业表示，物业费收缴率过低，公司没有经费维保电梯。这并非个例，据《南方周末》..
破解老旧电梯养护困局 万科物业解锁电梯长寿密码:每月体检、AI监督老旧电梯故障频发、维保流于形式、置换成本高企，不仅困扰着千万业主的日常出行，更让小区公共维修基金面临过度消耗的压力。记者近日了解到，万科物业凭借数字化、智能化的专业养护体系，成功破解全国老旧小区电梯养护与更换的多重痛点，通过科学管护延长电梯使用寿命。据万科好了吧！
PIRG 2026 报告:苹果 MacBook 笔记本、iPhone 手机可维修性垫底IT之家4 月8 日消息，消费者权益保护组织美国公共利益研究小组(U.S. PIRG)分支机构教育基金(Education Fund)发布2026 年报告，指出苹果在笔记本和手机可维修性评分中均排名垫底，分别获得C-和D-。在笔记本可维修领域，华硕连续第三年获得最高得分，在2026 年报告中获得B+ 评价说完了。
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